Soluções por segmento
Seguro para condomínios
O seguro do condomínio é obrigatório por lei — mas a cobertura mínima raramente é suficiente. A GVM estrutura a proteção completa da edificação, das áreas comuns e da gestão do síndico.
O seguro de condomínio não é opcional: o Código Civil (art. 1.346) obriga o condomínio a contratar seguro contra o risco de incêndio ou destruição, total ou parcial, da edificação. Mas a apólice obrigatória mínima cobre apenas o essencial — e é justamente nas coberturas adicionais que mora a proteção real do patrimônio coletivo e da responsabilidade do síndico.
A contratação é responsabilidade do síndico, e o custo costuma ser rateado entre os condôminos na taxa condominial. A cobertura abrange as áreas comuns e a estrutura do prédio; os bens dentro de cada unidade (móveis, eletrônicos) são objeto de um seguro residencial individual de cada morador.
Além do mínimo legal (incêndio, raio, explosão, queda de aeronaves e fumaça), a GVM recomenda avaliar coberturas como danos elétricos, vendaval, desmoronamento, quebra de vidros, roubo e furto de bens comuns, responsabilidade civil do condomínio e do síndico, e acidentes pessoais para funcionários. O conjunto certo depende do perfil do condomínio.
Os riscos do segmento
O que ameaça o seu negócio
Incêndio e destruição
O risco que a lei obriga a cobrir — e que pode comprometer toda a edificação.
Danos elétricos e equipamentos
Queima de bombas, elevadores, portões e centrais por oscilação ou curto.
Responsabilidade civil do condomínio
Dano a terceiros nas áreas comuns: queda, acidente, objeto que cai da fachada.
Responsabilidade civil do síndico
Ações contra o síndico por decisões e atos de gestão.
Acidentes com funcionários
Porteiros, zeladores e equipe de limpeza sujeitos a acidentes no trabalho.
Roubo e furto de bens comuns
Subtração de equipamentos e bens das áreas coletivas.
O programa de seguros ideal
Coberturas que recomendamos para o seu segmento
Combinamos as linhas certas em um único programa, sem sobreposição e sem lacunas.
Seguro condominial completo
Cobertura obrigatória somada às adicionais essenciais para a edificação e as áreas comuns.
Ver maisRC do condomínio e do síndico
Proteção contra danos a terceiros e contra ações por atos de gestão do síndico.
Ver maisEquipamentos (elevadores, bombas)
Cobertura para os equipamentos críticos da operação do condomínio.
Ver maisAcidentes pessoais — funcionários
Proteção para a equipe que trabalha no condomínio.
Ver maisPerguntas frequentes
Dúvidas sobre seguro para condomínios
Seguro de condomínio é mesmo obrigatório?
Sim. O Código Civil, em seu art. 1.346, obriga a contratação de seguro contra o risco de incêndio ou destruição, total ou parcial, da edificação. É uma exigência legal para qualquer condomínio edificado.
Quem é responsável por contratar o seguro?
O síndico é o responsável legal pela contratação. O custo normalmente é rateado entre os condôminos por meio da taxa condominial.
O que a cobertura obrigatória inclui?
A cobertura mínima protege contra incêndio, raio, explosão, queda de aeronaves e fumaça, abrangendo as áreas comuns e a estrutura. É o piso legal — recomenda-se ampliar com coberturas adicionais.
O seguro do condomínio cobre o interior dos apartamentos?
Não. Ele cobre as áreas comuns e a estrutura do prédio. Os bens dentro de cada unidade (móveis, eletrônicos) devem ser protegidos por um seguro residencial individual de cada morador.
Existe cobertura para a responsabilidade do síndico?
Sim. A RC do síndico protege contra ações decorrentes de decisões e atos de gestão, e pode ser contratada junto ao programa do condomínio.
Danos a elevadores e bombas estão cobertos?
Podem ser cobertos como cobertura adicional (danos elétricos e equipamentos). É um item importante, dado o custo de manutenção e reposição desses sistemas.
O seguro cobre os funcionários do condomínio?
Sim, por meio de cobertura de acidentes pessoais para os funcionários, conforme contratado. Protege a equipe e o condomínio.
Condomínio comercial também precisa de seguro?
Sim. A obrigatoriedade vale para a edificação em condomínio, residencial ou comercial. As coberturas adicionais são ajustadas ao tipo de uso.
Como é definido o valor do seguro?
Pelo valor de reconstrução da edificação, pelas coberturas adicionais escolhidas e pelo perfil do condomínio. A GVM cota com várias seguradoras para a melhor proposta.
Atendem condomínios em todo o Brasil?
Sim. A GVM atende condomínios residenciais e comerciais em todo o território nacional. Fale com a gente para uma avaliação sem compromisso.
Outros segmentos
Veja também
Cotação sem compromisso
Monte o programa de seguros do seu negócio
Conte com um diagnóstico de riscos e uma recomendação sob medida para o seu segmento.